14 มกราคม 2562 : นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า จากแผนงานปี 2561 ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถทำยอดขายได้พุ่งทะลุเป้ากว่า 33,343 ล้านบาท เติบโต 8% เมื่อเทียบกับปี 2560 ที่มียอดขาย 30,777 ล้านบาท ซึ่งการเติบโตมาจากยอดขายโครงการคอนโดมิเนียม 17,282 ล้านบาท และยอดขายโครงการแนวราบ 16,061 ล้านบาท โดยมีการเปิดตัวโครงการทั้งหมด 25 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 22 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวม 25,980 ล้านบาท
ซึ่งเป็นผลมาจากการพัฒนาบ้านรูปแบบใหม่ 3 ชั้น 3 แบบ 3 สไตล์ ทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ ทาวน์โฮม ภายใต้ชื่อ ESSENCE ในทำเล “ลาดพร้าว” และ “สวนหลวง” อีกทั้งตอบโจทย์ ไลฟ์สไตล์ทุกคนในครอบครัวยุคดิจิทัล ด้วยระบบ Home Automation & Security บ้านอัจฉริยะครบวงจร ในโครงการศุภาลัย พรีม่า วิลล่า พระราม 2 – บางขุนเทียน เพิ่มความสะดวกสบาย ด้วยการควบคุมการทำงานระบบต่างๆ ภายในบ้าน ผ่านแอพพลิเคชั่นบนสมาร์ทโฟน และขยายการลงทุนที่เชียงรายเป็นจังหวัดล่าสุด
โดยปักธงโครงการแรก “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย” บ้านเดี่ยว และบ้านรุ่นใหม่สไตล์โมเดิร์น อีกทั้งเกาะติดเทรนด์ Digital Marketing เพิ่มความสะดวกให้ลูกค้าจองคอนโดฯ ผ่านระบบ Online Booking กับ “ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง” พร้อมสร้างปรากฎการณ์ร้อนแรงที่สุด โดยสามารถปิดยอดขาย Online Booking Sold Out 100% ของจำนวนยูนิตที่เปิดขาย ภายในเวลาเพียง 5 ชั่วโมง
สำหรับแผนงานปี 2562 แม้ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์รายย่อยอาจได้รับผลกระทบจากมาตรการ LTV ของธนาคารแห่งประเทศไทย แต่บริษัทฯ ยังคงตั้งเป้าหมายในการเติบโตต่อเนื่อง โดยตั้งเป้าหมายยอดขาย 35,000 ล้านบาท และเป้าหมายรายได้ 28,000 ล้านบาท จากการเปิดตัวโครงการใหม่ 34 โครงการ แยกเป็นโครงการแนวราบ 28 โครงการ และโครงการคอนโดมิเนียม 6 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท และกำหนดงบประมาณการจัดซื้อที่ดินประมาณ 8,000 ล้านบาท
ซึ่งในปีนี้จะมีการพัฒนาสิ่งใหม่ๆ และการเติบโตอย่างไม่หยุดยั้ง อาทิ การสร้างสรรค์โครงการทันสมัยที่ผสานนวัตกรรมที่อยู่อาศัย บนทำเลที่หาไม่ได้อีก การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แบบบูรณาการ (Mixed-use) บนที่ดินสถานทูตออสเตรเลีย (เดิม) ถนนสาทร การสร้างสรรค์บ้านอัจฉริยะสุขสบายด้วยเทคโนโลยีล้ำสมัย เชื่อมโยงนวัตกรรมการอยู่อาศัยยุค 4.0 สะดวกสบายยิ่งขึ้นด้วย Home Automation & Security ระบบอัจฉริยะที่ช่วยอำนวยความสะดวกกับระบบสั่งงานภายในบ้าน ผ่านแอพพลิเคชั่นบนสมาร์ทโฟน
บริษัทมีมูลค่ายอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่ 4.4 หมื่นล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้รายได้ไนปี 62 ราว 1.4 หมื่นล้านบาท หรือคิดเป็น 50% ของเป้าหมายรายได้ปี 62 ที่ 2.8 หมื่นล้านบาท โดยมีโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่และเริ่มโอนจำนวน 4 โครงการ ได้แก่ โครงการ Supalai Elite รัชดา-นราธิวาส-สาทร มูลค่า 2.36 พันล้านบาท ทำยอดขายได้แล้ว 90% จะเริ่มโอนในไตรมาส 1/62
โครงการ Supalai Elite สุรวงศ์ มูลค่า 2.2 พันล้านบาท ทำยอดขายได้แล้วพอสมควร จะเริ่มโอนในช่วงไตรมาส 2/62 โครงการ Supalai city resort พระราม 8 มูลค่า 1.21 พันล้านบาท จะเริ่มโอนในไตรมาส 2/62 ซึ่งขายได้หมดแล้ว 100% และโครงการ Supalai Veranda พระราม 9 มูลค่า 4.28 พันล้านบาท จะเริ่มทยอยโอนในช่วงต้นไตรมาส 3/62 ซึ่งขายได้ทั้งหมดแล้วเช่นกัน
ขณะที่สต็อกของบริษัทที่อยู่ระหว่างการขายและพร้อมโอนในปัจจุบันมีมูลค่ารวมกันทั้งหมดราว 1.1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 2,000 ยูนิต มูลค่า 6 พันล้านบาท และโครงการแนวราบ 1,200 ยูนิต มูลค่า 5 พันล้านบาท ซึ่งจะเร่งทยอยขายออกไปในช่วง 3 เดือนก่อนมาตรการ LTV ใหม่จะเริ่มบังคับใช้ในวันที่ 1 เม.ย. 62
โดยที่บริษัทออกแคมเปญ “โปรแรง แซงทุกมาตรการ” ด้วยการให้ส่วนลด ออกค่าใช้จ่ายการโอน และยินดีคืนเงินหากกู้ไม่ผ่านให้กับลูกค้า เพื่อกระตุ้นให้ลูกค้าที่พร้อมจะซื้อที่อยู่อาศัยมาเลือกซื้อที่อยู่อาศัยของบริษัท และเป็นการเร่งยอดขายและยอดโอนในไตรมาสแรกเข้ามามากขึ้น
