23 พฤศจิกายน 2559 : กรมธนารักษ์ จับมือ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) พัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษตราด พื้นที่บริเวณเขตการค้าชายแดนที่เชื่อมต่อกับประเทศเพื่อนบ้านในภูมิภาคอาเซียน โครงการลงทุนภายใต้วิสัยทัศน์ “Golden Gateway”
นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยถึง เรื่องการจัดหาที่ดินเพื่อใช้ประโยชน์ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ โดยเพิกถอนที่ดินของรัฐประเภทอื่นให้ตกเป็นที่ราชพัสดุ จำนวน 5 พื้นที่ ประกอบด้วย ตาก สระแก้ว ตราด มุกดาหาร และหนองคาย อีกทั้งสงขลา ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ราชพัสดุอยู่แล้ว คณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษได้เห็นชอบให้จัดสรรพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษให้การนิคมอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (กนอ.) เช่า 3 พื้นที่ ได้แก่ ตาก (บางส่วน) สระแก้ว สงขลา และเอกชนเช่า 4 พื้นที่ ได้แก่ ตาก (บางส่วน) ตราด มุกดาหาร และหนองคาย
สำหรับผลการดำเนินงานเขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษ เมื่อวันที่ 18 กุมภาพันธ์ 2559 กรมธนารักษ์ได้ จัดให้ กนอ. เช่าที่ดินราชพัสดุ เพื่อพัฒนาพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษสระแก้วแล้ว ส่วนอีก 2 แปลง คือ เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก (บางส่วน) และสงขลา จะเร่งรัดดำเนินการจัดให้ กนอ. เช่าให้แล้วเสร็จภายในปีงบประมาณ 2560
นอกจากนี้ พื้นที่ที่จะดำเนินการจัดให้เอกชนเช่า โดยการเปิดประมูลสรรหาผู้ลงทุนในพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตาก หนองคาย มุกดาหาร และตราด นั้น กรมธนารักษ์ได้ดำเนินการเปิดประมูลแปลงที่พร้อมดำเนินการก่อนซึ่งพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตราดได้เปิดประมูลสรรหาผู้ลงทุนแล้วโดยมีบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เสนอโครงการลงทุนภายใต้วิสัยทัศน์ “Golden Gateway” เปิดประตูการค้าและการท่องเที่ยวสู่ภูมิภาค วางเป้าหมายจังหวัดตราดให้เป็น “เมืองศูนย์กลางการท่องเที่ยวนานาชาติ เมืองอาหารปลอดภัย และเมืองบริการการค้าระหว่างประเทศครบวงจร
อธิบดีกรมธนารักษ์กล่าวเพิ่มเติมอีกว่า แผนแม่บทการใช้ประโยชน์ในที่ดินแบ่งโซนนิ่งเป็น โซนพื้นที่สีเขียว ประกอบด้วย ศูนย์อนุรักษ์ป่าชายเลน อนุสาวรีย์และพิพิธภัณฑ์ สวนสาธารณะพื้นที่สีเขียวและแหล่งน้ำ ศูนย์บริการชุมชน ศูนย์ราชการ โซนพาณิชยกรรม ประกอบด้วย โรงพยาบาล ศูนย์แสดงสินค้าท้องถิ่นและนานาชาติ ตลาดนัดชุมชนและตลาดชายแดน ศูนย์สินค้า OTOP และลานกิจกรรม ตลาดผัก/ ผลไม้ โซนพักผ่อนหย่อนใจ ประกอบด้วย โรงแรม 2 แห่ง และ สวนสนุก โซนอุตสาหกรรมเชิงนิเวศน์ เป็นเขตอุตสาหกรรมการเกษตร ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนกว่า 3,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่าเช่า/ค่าธรรมเนียมฯ)
โดยคณะกรรมการนโยบายเขตพัฒนาเศรษฐกิจ (กนพ.) ซึ่งมี พลเอกประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีในฐานะประธานกรรมการ ได้มีการประชุมครั้งที่ 3/2559 เมื่อวันที่ 21 ตุลาคม 2559 มีมติเห็นชอบให้ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) ได้รับสิทธิการพัฒนาพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษตราด และให้กรมธนารักษ์จัดให้บริษัทฯ เช่าตามกฎ ระเบียบและขั้นตอนของทางราชการต่อไป
ทั้งนี้ กรมธนารักษ์จะดำเนินการขับเคลื่อนในการเปิดประมูลสรรหาเอกชนลงทุนพัฒนาพื้นที่เขตพัฒนาเศรษฐกิจพิเศษหนองคาย มุกดาหาร และตาก ประมาณเดือนมกราคม 2560 โดยแผนการดำเนินงานได้วางเป้าหมายให้แล้วเสร็จภายในปี 2560 นายจักรกฤศฏิ์ กล่าวในตอนท้าย 
